Vente Maison 206 700 € Martigues (13117)
- 72 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 871 €/m²
NC
NC
03693
22/02/2024
01/05/2024
2 mois
12751566
3
2 871 €/m²
NC
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Martigues maison de type 5 72 m2 et garage sur parcelle 266m2
VENTE EN EXCLUSIVITE chez ERA IMMOBILIER MARTIGUES ! Faites une pause et respirez profondément pour vous projeter dans cette charmante maison à Martigues. Avec 3 chambres spacieuses, un salon, un séjour confortable et une salle d'eau. Elle offre un espace de vie de 72m² sur un terrain de 235m². Son état général est à rénover pour être à votre gout et son emplacement paisible dans un secteur recherché en font un véritable havre de paix. Bénéficiez également d'un garage et appréciez le calme environnant. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence ERA IMMOBILIER pour une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 206 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 193 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700