Vente Maison 308 000 € Martigues (13117)
- 74 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 162 €/m²
980 m²
NC
R758
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13137035
4
4 162 €/m²
980 m²
NC
Maison t5 en r+1 d'environ 80m² sur terrain arboré de 1000m²,
A Ponteau, sur un beau terrain plat et arboré, au calme, nous vous présentons cette maison de construction traditionnelle avec une dépendance d'environ 20m². Idéal pour y passer de bons moments en famille ou entre amis. Au rez-de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte et équipée donnant sur la salle à manger et son coin cheminée, deux chambres, salle d'eau et wc séparé.
A l'étage mansardé, deux autres chambres avec placards en sous pente, un espace rangement, et l'accès à une grande terrasse couverte d'environ 27m².
Une buanderie et un autre wc sont accessibles par l'extérieur.
Rafraîchissement à prévoir.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 308 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 291 060 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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