Vente Maison 359 500 € Martigues (13117)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 668 €/m²
NC
NC
03659
24/01/2024
21/05/2024
3 mois
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4
3 668 €/m²
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Maison 5 pièces-martigues
L'agence Era immobilier à Martigues vous propose à la vente en impasse, dans un secteur calme et recherché à proximité des commerces, des commodités et des écoles, cette maison de type 5 avec 4 chambres !! Elle est composée d'un hall d'entrée, en R-1 vous retrouverez une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée qui donne directement sur l'extérieur avec un bel espace jardin plat ainsi qu'un wc séparé !! A l'étage vous disposerez de trois grandes chambres, salle de bain et wc séparé !! Au second étage vous retrouverez le coin chambre parentale avec possibilité d'une création de suite parentale avec sa salle d'eau et wc privatif !! De plus la maison dispose d'un garage, 1 place de parking, d'un stationnement facile devant le bien, il est entièrement climatisé et dispose d'une grande cave pour le stockage !! Contacter votre agence ERA pour une visite !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 728 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700