Vente Maison 250 000 € Istres (13118)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 907 €/m²
344 m²
NC
27/04/2024
14/05/2024
17 jour
13065782
3
2 907 €/m²
344 m²
NC
Maison - 86m² - 4 Pièces
Sous Offre!!!!
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BSK Immobilier est fier de vous présenter cette charmante maison de Type 4 mitoyenne par le garage, parfaite pour une famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités.
La maison offre:
Une entrée spacieuse
Un séjour
Une cuisine
Deux WC
Une salle de bains et une salle d'eau
Trois chambres confortables
Un garage
Un jardin arboré
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un excellent potentiel pour ceux qui recherchent un projet à leur mesure.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cyril BERTET
Conseiller immobilier BSK Immobilier
Points forts
Maison familiale
Quartier calme et résidentiel
Proximité de toutes les commodités
Grand potentiel pour un projet personnalisé
A ne pas manquer !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Istres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Istres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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