Vente Appartement 188 000 € Gardanne (13120)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 241 €/m²
200 m²
NC
ID111154
21/03/2023
19/04/2024
14 mois
3706541
2
3 241 €/m²
200 m²
NC
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Vente appartement p3 jardin 200m2 garage
Sur la commune de Gardanne - avec une vue dégagée je vous propose cet appartement traversant de type 3 d'une superficie d'environ 58m2 avec un balcon - un garage fermé et un terrain plat de 200m2 - l appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages composé de 6 lots. Ce bien propose une cuisine entièrement équipée séparée - une pièce à vivre lumineuse donnant sur le balcon avec une vue dégagée - deux grandes chambres - une salle d'eau et un wc séparé. Double vitrage dans le bien - climatisation réversible - proche des commodités et axes autoroutiers. - Mentions légales : Proposé à la vente à 188000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 420 Euros/an (soit 35 Euros/mois) Sur la commune de Gardanne - avec une vue dégagée je vous propose cet appartement traversant de type 3 d'une superficie d'environ 58m2 avec un balcon - un garage fermé et un terrain plat de 200m2 - l appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages composé de 6 lots. Ce bien propose une cuisine entièrement équipée séparée - une pièce à vivre lumineuse donnant sur le balcon avec une vue dégagée - deux grandes chambres - une salle d'eau et un wc séparé. Double vitrage dans le bien - climatisation réversible - proche des commodités et axes autoroutiers. - Mentions légales : Proposé à la vente à 188000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 420 Euros/an (soit 35 Euros/mois)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gardanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gardanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Gardanne (13120), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 214 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 58 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 000 €, et celle la plus chère, qui est de 246 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
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