Vente Appartement 298 000 € Gardanne (13120)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
4 806 €/m²
NC
NC
889V296A
11/04/2024
02/05/2024
26 jour
12995813
NC
4 806 €/m²
NC
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Appartement gardanne
Luxury provence vous presente ce bel appartement t3 de plus de 60m2 avec terrasse et places de parkings. situe au 3eme etage d'une residence neuve terminee en 2023, il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte equipee de materiaux et electromenager de qualite. vous apprecierez la grande ouverture donnant sur une loggia de 7m2 exposee au sud est et offrant une vue degagee lointaine sur la vallee. etant traversant, vous retrouverez les deux chambres, dont une avec placard, a l'autre extremite de l'appartement, ainsi que la salle de bain, un wc et deux rangements dans l'entree et le couloir. pour finir, deux places de parking en sous sol (avec possibilite de les fermer en box) viennent completer ce bien. fibre, thermostat, visiophone, entree securisee... cette opportunite rare a la vente est a decouvrir sans tarder ! charges de coproprietes 300€/trimestre.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gardanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gardanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gardanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Gardanne (13120), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 262 294 € et son prix moyen au m² est de 3 533 €/m².
L'écart de prix est de 113 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 312 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 533 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 533 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.vosagentsontducoeur.com
- 7 Avenue Du Général De Gaulle
- Simiane-Collongue - 13109