Vente Appartement 208 000 € Gardanne (13120)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 337 €/m²
NC
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19/06/2023
05/05/2024
10 mois
5321073
2
2 337 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 4 pièces - 89 m²
Gardanne – T3 de 89 m² dont loggia de 10 m², garage, stationnement et cave
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, à Gardanne, à proximité de toutes les commodités, un appartement T3 de 89 m², dont une loggia de 10 m².
L’appartement est situé au calme dans une petite résidence sécurisée. La pièce de vie d’une surface de 30 m², très lumineuse, s’ouvre sur la loggia exposée Sud, sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée, peut être aisément être ouverte sur le séjour.…
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gardanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gardanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gardanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 208 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Gardanne (13120), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 292 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 331 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
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- Nb. de clics : 0
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