Vente Maison 525 000 € Gardanne (13120)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 375 €/m²
NC
NC
1429
11/04/2024
18/05/2024
1 mois
12992636
3
4 375 €/m²
NC
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Au calme
Gardanne 13120. En exclusivité, charmante maison située dans un quartier résidentiel et très recherché. Habitation d'environ 120 m2 avec garage, implantée sur une parcelle de 432 m2 qui offre un espace extérieur au calme . Dotée de 3 chambres avec la possibilité d'aménager une quatrième, cette maison présente un beau potentiel pour devenir le foyer idéal pour votre famille. Des travaux de mise aux goûts du jour sont à prévoir. La toiture a été récemment refaite, l'isolation renovée et des huisseries modernes assurent confort et économies d'énergie. L'intérieur de la maison offre des espaces accueillants, prêts à être personnalisés selon vos goûts et besoins. Ce bien est une opportunité rare dans un quartier prisé, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Avec son beau potentiel et sa situation géographique idéale, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier. Prix : 525 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1429. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gardanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gardanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Gardanne (13120), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 377 500 € et son prix moyen au m² est de 4 050 €/m².
L'écart de prix est de 231 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 000 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 050 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 050 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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