Vente Maison 719 950 € Ventabren (13122)
- 142 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 070 €/m²
1 160 m²
NC
71340
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098204
4
5 070 €/m²
1 160 m²
NC
Ventabren (13122)
Venez découvrir cette jolie maison T5 de 142m2 avec une piscine et un jardin joliment arboré, dans un quartier résidentiel, calme et recherché de Ventabren. Proche de l'école, du bus et des commodités.
Elle se compose au rez de chaussée: d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec une partie salon dans laquelle vous profiterez d'un poele à bois, d'un espace salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte avec cellier-buanderie, d'un espace nuit avec une grande chambre double avec bureau, d'une deuxième chambre, d'une salle de bains, d'un atelier et d'un WC.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Un garage de 29m2 et un poulailler viennent compléter ce bien. Tout à l'égoût. Vide sanitaire sous toute la maison.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ventabren ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ventabren que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ventabren enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 719 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 683 953 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Ventabren (13122), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 697 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 670 000 €, et celle la plus chère, qui est de 720 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000