Vente Maison 899 900 € Ventabren (13122)
- 185 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 864 €/m²
NC
NC
83270027
08/09/2023
21/04/2024
7 mois
7613075
5
4 864 €/m²
NC
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À acheter sur ventabren: villa de 185m² sur terrain de 4545m², 5
À acheter sur Ventabren: Villa de 185m² sur terrain de 4545m², 5 chambres. La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante villa d'une superficie de 185m² sur une parcelle de 4545m², 5 chambres. Située dans le joli village de Ventabren tout en étant également proche du village d'Eguilles. Vous saurez apprécier son agencement intérieur ainsi qu'une très belle lumière naturelle distribuant l'ensemble de la maison et des extérieurs. Élevée d'un étage elle s'articule comme suit: en rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un très beau séjour exposé plein sud de 38m² avec cheminée et donnant sur une belle terrasse en vue dominante - une salle à manger de 12m² jouxtant une cuisine de 9m² avec accès direct à un sous-sol de 57m² - une pièce indépendante de 20m² pouvant servir pour une profession libérale où bien en chambre - une chambre de 13,39m² avec salle d'eau - une chambre de 18m² - une salle de bain/douche de 9,50m² et un toilette indépendant. À l'étage, deux grandes chambres de 17,20m² avec terrasse privative de 14m² - une salle d'eau de 6,32m² - un bureau de 6,75m² et un toilette indépendant. Côté extérieur, vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine puis vous promenez dans les oliviers en sentant les effluves d'un bon repas au barbecue. CONFORT: lumineux - raccordement possible au tout à l'égout - sous-sol - aucun vis à vis - plusieurs stationnements - terrain de boule. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. BELLE MAISON FAMILIALE !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ventabren ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ventabren que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ventabren enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 899 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 859 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Ventabren (13122), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 906 355 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 358 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 797 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 155 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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