Vente Maison 925 000 € Ventabren (13122)
- 182 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 082 €/m²
1 222 m²
NC
22/02/2024
28/04/2024
2 mois
12756008
5
5 082 €/m²
1 222 m²
NC
Maison 7 pièce(s) à ventabren
L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente une maison contemporaine de 182m². ???? Situation et contexte : Au cœur de Ventabren, cette propriété profite d'une localisation paisible en bout d'impasse, garantissant tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. ???? Description intérieure : Cette demeure de 182m² affiche une élégance moderne avec sa pièce à vivre spacieuse et lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. Vous disposez d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau à Rez de chaussée. La cuisine, finement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine pratique et une buanderie. Les matériaux choisis allient qualité et design, créant une ambiance à la fois esthétique et fonctionnelle. ???? Coin nuit : L'étage accueille un palier menant à quatre chambres, chacune offrant confort et intimité. La suite parentale, véritable cocon, bénéficie d'un accès à une agréable terrasse propice à la détente. ???? Avantages extérieurs : À l'extérieur, l'espace de vie se prolonge par une vaste terrasse donnant sur une piscine invitante, encadrée d’un jardin soigné et participe à une ambiance de vie extérieure des plus agréables. ➕ Prestations complémentaires : La propriété comprend également un garage fermé, équipé d'une mezzanine pour un rangement optimal et d'autres usages. ✨ Conclusion : Cette maison séduit par sa conception soignée et son cadre de vie apaisant. Une visite s'impose pour saisir l'opportunité de ce lieu de vie préparé pour votre confort. Contactez-nous pour plus d'informations.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ventabren ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ventabren que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ventabren enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 925 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 883 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Ventabren (13122), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 906 355 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 358 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 797 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 155 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100