Vente Maison 1 260 000 € Ventabren (13122)
- 212 m²
- 6 Pièce(s)
5 943 €/m²
NC
NC
23/01/2024
27/04/2024
3 mois
12111119
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5 943 €/m²
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Maison ventabren 6 pièce(s) 212 m2 sur 4000 m² de terrain
Le Groupe Châteauneuf Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Ventabren cette maison d’architecte de plain pied située dans un environnement calme et recherché à 15 minutes d’Aix-en-Provence, édifiée sur 4000m2 de terrain.
Elle se compose : -d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 66 m2
-de 3 belles chambres avec leur salle d’eau -une suite parentale avec salle d’eau de 36 m2
-un bureau
-une grande cave aménagée Jean Michel ELOY (EI) Agent Commercial
-Numéro RSAC :
-.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ventabren ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ventabren que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ventabren enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 197 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Ventabren (13122), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 124 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 855 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 820 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 675 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://chateauneufimmo.fr
- Boulevard Pierre Mendes France
- Châteauneuf-les-Martigues - 13220