Vente Terrain 266 250 € Ventabren (13122)
- 478 m²
557 €/m²
NC
NC
VT670-611
19/02/2024
19/05/2024
3 mois
12739345
NC
557 €/m²
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Ventabren - terrains constructibles
Votre agence ERA Agence du comte d'Aix, vous propose à la vente ces trois terrains à bâtir pour une maison mitoyenne d'environ 90m² en R+1 :
lot A - 854.09 m² - 298 200€
lot B - 153.48 m² - 234 300€
lot C- 477.85 m² - 266250€
Situé à proximité des commodités et des accès.
Concernant la construction, le constructeur imposé et le permis est purgé.
Pour les lot A et C le chiffrage est de 204 000€ et pour le lot B le chiffrage est de 189 000€. Le délai de construction est de 8 mois.
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, 0616140532 - Wilfried BAYART RSAC n° 850279647.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ventabren ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ventabren que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ventabren enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 266 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 239 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700