Vente Terrain 424 750 € Ventabren (13122)
- 839 m²
506 €/m²
NC
NC
VT6497-611ER1
27/09/2023
19/05/2024
7 mois
8215454
NC
506 €/m²
NC
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Exclusivite ventabren terrain calme plat constructible de 839 m² viabilisé.
EN EXCLUSIVITE L'Agence ERA du Comté d'Aix vous propose à la vente sur VENTABREN, dans un environnement paysager et privilégié, un terrain plat constructible de 839m² viabilisé situé en Zone UD2 permettant une construction d'une maison en R+1 d'environ 160m² de plancher, au calme et à proximité à pied des commerces, écoles et transports. Dossier complet sur simple demande, constructeur libre ou possibilité de projet . Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur. Olivier LOTTIN RSAC 498348028 TEL : 06 63 86 93 01.
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ventabren ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ventabren que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ventabren enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 424 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 382 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700