Vente Terrain 354 900 € Ventabren (13122)
NC
1 300 m²
NC
29/03/2024
16/05/2024
1 mois
12940673
NC
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1 300 m²
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Terrain en fond d impasse vue bois avec permis accorde pour bastide 140m² habitables
Terrain plat, ayant un portillon pour accès au canal de Marseille. Il bénéficie d'un pemis de construire accordé pour une bastide mesurant 140m² habitables qui comprend 4 chambres à l'étage : 3 chambres de 11m² et 1 suite parentale de 23m² Au rez de chaussée, séjour de 53m², bureau, cuisine ouverte, cellier. Jardin d'agrément plat bénéficiant d'une vue sur des bois et végétation. Quartier calme et situation très sécurisée en fond d'impasse avec 2 portails résidentiels. Réseaux en bordure immédiate. A voir sans attendre. NOTE La surface de 1300 m² inclus la voie d'accès qui mesure 650m² environ laissant aussi 650m² de terrain pour votre projet. Contact pour informations Nicolas Kern 06 66 510 310
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ventabren que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ventabren enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 354 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 410 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.gcdimmo.com
- 2A Place Jeanne D'Arc
- Aix-en-Provence - 13100