Vente Appartement 282 000 € Peypin (13124)
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19/04/2024
18/05/2024
29 jour
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Le ravissant - appartement t3 de 72m² + terrasse 11m² + box fermé + place de parking privative - 13124 peypin
Llinares immobilier vous propose: LE RAVISSANT, un appartement T3 de 72m² situé au 2ème étage d'une résidence récente très bien entretenue, au calme et parfaitement située à Peypin. Il se compose d'une entrée traversante desservant l'espace de vie d'un coté et de l'autre, le coin nuit. Vous découvrirez un séjour lumineux de 34m² avec sa cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la verdure. Deux chambres avec dressing se partagent une spacieuse salle de bains dotée d'un meuble double vasque et un toilette indépendant avec une buanderie aménagée. Un box fermé au sous sol et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Vous serez immédiatement séduits par l'agencement parfait de cet appartement ainsi que son emplacement idéal avec la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, crèche, transports...). A découvrir sans plus tarder!
Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37
Attestation collaborateur ADC13102023000002196
RCP 7953190/S17671119
- Copropriété : ...lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1040€ (87€/mois: ascenseur, entretien des communs et espaces verts)
- Taxe foncière : 1160€/an
- Honoraires inclus de 4,25% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 570€ et 800€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre T3 de 72m2 - Terrasse 11m² - Box fermé - Place de parking privative - 13124 PEYPIN
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peypin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peypin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 282 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.llinaresimmo.com
- 104 Rue Breteuil
- Marseille - 13006