Vente Fond / Commerce 265 000 € Peypin (13124)
- 167 m²
1 587 €/m²
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12/04/2023
12/06/2024
-14.2 mois
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Boulangerie de 167 m² à peypin (13124)
iad France - Valentin Levetti vous propose : 'À vendre : Boulangerie-Pâtisserie de renom située dans un charmant village de Provence, sur une route très passante, entourée de nombreux commerces.
Cette boulangerie-pâtisserie est équipée d'un laboratoire de boulangerie et d'un laboratoire de pâtisserie séparés, ainsi que d'une réserve et d'une pièce de 30m2 environ qui peut être transformée en laboratoire de chocolat. Le local, d'une superficie de 167m2 environ, est entièrement équipé et ne nécessite aucun investissement supplémentaire.
La partie vente est très bien agencée et bénéficie d'une terrasse couverte. L'entreprise, installée depuis de nombreuses années, possède une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires moyen de 350 000 € par an. La boulangerie-pâtisserie est fermée un jour par semaine et une semaine par an pour les congés.
Le loyer mensuel de 2156€ TTC est attractif pour la taille et l'emplacement de la boulangerie-pâtisserie.
Cette opportunité unique est idéale pour un entrepreneur ambitieux souhaitant poursuivre et développer cette activité dans un cadre de vie exceptionnel.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.' Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Levetti (ID 79059), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 978812469
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Peypin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peypin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peypin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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