Vente Maison 485 000 € Peypin (13124)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 802 €/m²
764 m²
NC
1483094
01/03/2024
31/05/2024
3 mois
12792897
3
4 802 €/m²
764 m²
NC
Maison 4 pièces de 101 m² à peypin (13124)
iad France - Loic Levetti vous propose : Une charmante maison, située dans le village de Peypin qui vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 101m² environ habitables, et son garage de 45m² environ cette propriété bien entretenue bénéficie d'un jardin de 764m² environ, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et se divertir. Elle est également équipée de 16 panneaux photovoltaïques, rapportant environ 2000€ à l'année. Vous découvrirez trois chambres, offrant amplement d'espace pour une vie familiale confortable. La cuisine fonctionnelle est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, tandis que le salon/salle à manger lumineux constitue le cOEur chaleureux de la maison. De plus, une salle d'eau moderne avec deux pommeaux de douche et un WC séparé ajoutent à la commodité de cette demeure.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage offre un espace pratique pour le stationnement et le stockage. Une moitié du garage a été intelligemment aménagée en bureau, offrant ainsi un espace de travail calme et professionnel. Depuis ce niveau, une magnifique terrasse au sud s'ouvre, offrant une vue panoramique imprenable sur les environs verdoyants, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées paisibles.
Idéalement située à Peypin, cette maison offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie et la proximité des commodités urbaines. Vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles locales, aux commerces et aux transports en commun, tout en étant entouré par la beauté naturelle de la région.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Levetti EI (ID 49205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 424599272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peypin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peypin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 485 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 458 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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