Vente Maison 598 000 € Peypin (13124)
- 124 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 823 €/m²
1 001 m²
NC
2557MA AM
14/03/2024
18/05/2024
2 mois
12849105
4
4 823 €/m²
1 001 m²
NC
Vivre au cœur de la nature
Découvrez en exclusivité cette charmante maison T5 de 124m² sur deux niveaux, située à Peypin, à proximité du village. Érigée sur une parcelle de 1001m² en restanques, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une piscine chauffée dans un environnement naturel préservé. Au niveau principal de la maison, vous trouverez un salon-séjour ensoleillé de 38m² avec une cheminée insert, une cuisine ouverte de 13m², une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de 18m² avec salle d'eau privative équipée d'une douche italienne. Ce niveau profite d'une grande terrasse donnant sur la piscine et d'une magnifique vue dégagée sur les collines sans vis-à-vis. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant vous attendent, ainsi qu'un garage de stockage qui se prolonge par une salle de jeux. Double vitrage, de nombreux rangements, climatisation réversible à l'étage, portail électrique et visiophone. Le terrain aménagé offre deux places de stationnement, un garage à motos, une cabane dans les arbres, un barbecue, un four à pizza, un poulailler, un local technique pour la piscine, un abri de jardin et même un bassin à poissons. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature, tout en profitant du confort moderne. Taxe foncière 1716€. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Peypin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peypin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peypin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Peypin (13124), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 441 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 435 000 €, et celle la plus chère, qui est de 455 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.daherimmo.fr
- 193 Rue De Paradis
- Marseille - 13006