Vente Maison 595 000 € Peypin (13124)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 967 €/m²
1 000 m²
NC
50510DHI1032
21/02/2024
14/05/2024
2 mois
12749337
4
3 967 €/m²
1 000 m²
NC
Maison/villa vente 6 pièces peypin 150m²
Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de 150m² contemporaine en position dominante sur un espace boisé et protégé situé sur la commune de Peypin.
Originale par sa construction en R-1, vous accédez directement dans un espace de vie de plus de 60m² avec plafond en cathédrale et une cuisine italienne "VENETA CUCINE"en open space toute équipée avec ilot central et sa buanderie attenante.
2 toilettes séparées sont présents sur les 2 niveaux.
L'espace nuit est accessible par un escalier en béton ciré en RDC et là ,4 belles chambres s'offrent à vous dont une parentale avec douche italienne et baignoire balnéo et une salle d'eau pour les 3 autres chambres.
À l'extérieur, deux belles terrasses donnent accès sur un terrain de 1000m² avec une vue à 360° plein sud.
Le confort de cette demeure est complété par une dépendance que l'on peut aménager à sa convenance :idéale professions libérales / indépendance grand ados /atelier/studio avec déjà la présence d'une terrasse accès dans la maison et entrée séparée du bien existant.
assainissement collectif/système aspirateur centralisé/chauffage au sol chaud et froid sur les deux niveaux avec système aérothermie/volets roulants/année 2010
Située à proximité de toutes commodités dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison est libre de toute occupation. Une opportunité rare pour les amoureux de l'élégance et de la quiétude.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite . Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi et Frédéric Brindisi, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0636172691, ou par email christelle.brindisi@drhouse-immo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Peypin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peypin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peypin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Peypin (13124), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 516 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 595 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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