Vente Maison 495 000 € Peypin (13124)
- 158 m²
- 4 Chambre(s)
3 133 €/m²
2 114 m²
NC
889V512M
15/04/2024
18/05/2024
1 mois
13012864
4
3 133 €/m²
2 114 m²
NC
Maison peypin
SOUS OFFRE
Marjorie Peress vous propose cette Superbe maisonà fort potentiel.
Dans un havre de paix, et sur un terrain de plus de 2000m2, cette ravissante bâtisse est composée d'une agréable une cuisine aménagée suivie d'un
Séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse avec vue sur les collines.
Côté nuit, deux chambres et un bureau/dressing avec salle d'eau et wc. En rez-de-jardin, un appartement d'appoint avec chambre, espace de vie et Salle de bain communicant avec l'habitation principale mais pouvant être indépendant. (profession libérale ou studio indépendant /suite parentale) Le terrain est arboré, bien exposé, et dispose de plusieurs espaces, grande terrasse ombragée , piscine et jacuzzi cuisine d'été avec barbecue, garages, jardin potager , plusieurs abris et plusieurs stationnements .
Quelques travaux de remise au gout du jour sont à prévoir.
Photos non contractuelles - réalisées à l'échelle à partir de photos réelles via un logiciel de réaménagement .
Pour plus lus d'informations, contactez moi au 06 09 56 35 89.
EI Marjorie Peress - 534 820 830 RSAC DE MARSEILLE honoraires charge vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Peypin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peypin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peypin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Peypin (13124), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 516 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 595 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.vosagentsontducoeur.com
- 7 Avenue Du Général De Gaulle
- Simiane-Collongue - 13109