Vente Maison 203 300 € Peypin (13124)
- 48 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 235 €/m²
NC
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2780
06/05/2024
19/05/2024
13 jour
13110331
1
4 235 €/m²
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A vendre 13124 peypin centre ville maison de village type 3/4 de 48 m² avec terrasse
A VENDRE 13124 PEYPIN CENTRE VILLE MAISON DE VILLAGE TYPE 3/4 DE 48 M² AVEC TERRASSE
En EXCLUSIVITE dans votre agence ERA DL Immobilier sur la commune de Peypin. Nous vous proposons cette maison située au centre du village, au calme et a proximité immédiate des commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 23m², un espace bureau, un wc et placard de rangement.
A l'étage, une pièce palière pouvant faire office de dressing ou chambre d'enfant, une chambre et une salle de bain avec baignoire et douche. Une mezzanine vient également compléter ce bien. Coté extérieur une belle terrasse avec un abri de rangement à aménager selon vos besoins. Possibilité de stationner un véhicule 2 roues sur la terrasse. Parking public à proximité.
Idéal premier achat.
Prix : 203 300 € honoraires charge vendeur
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peypin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peypin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 203 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 190 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700