Vente Maison 339 000 € Peypin (13124)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 403 €/m²
257 m²
NC
1451867
18/01/2024
31/05/2024
4 mois
11956158
3
4 403 €/m²
257 m²
NC
Maison 4 pièces de 77 m² à peypin (13124)
iad France - Géraldine Lagache vous propose : EXCLUSIVITE. PEYPIN. Ravissante maison de village T4 d'environ 80m ² habitables sur une jolie parcelle d'environ 257m ². Elle se situe au cOEur du village et de ses commodités (commerces, écoles, bus…). Mitoyenne d'un côté et sans vis à vis, ce bien vous propose une cuisine dinatoire ouverte aménagée, salon, suite parentale avec salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, 2 chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendant. Côté jardin, ce charmant 4 pièces jouit de 2 belles terrasses. La première est couverte et très agréable, la seconde, en bois est suspendue au dessus de son jardin verdoyant, toutes deux propices à d'agréables moments de convivialité et de détente . Sous cette dernière, une petite dépendance est à aménager à convenance.
Ce bien jouit également de 3 caves dont une aménagée en atelier. Petit jardin verdoyant , jolie cabane en bois pour enfants et poulailler.
Rare à la vente, cette maison est certainement faite pour vous!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache EI (ID 76260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peypin que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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