Vente Appartement 330 000 € Vitrolles (13127)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 204 €/m²
NC
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65906DHI2530
07/11/2023
30/05/2024
6 mois
9602672
3
3 204 €/m²
NC
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Appartement vente 5 pièces vitrolles 103
Dans la Résidence recherchée de standing « LE ROCHER » au vieux-village de VITROLLES, Venez découvrir, en exclusivité, ce superbe appartement Type 5 de 103 m2 avec balcon et garage, situé au 1er étage, en parfait état.
Vous serez séduits par sa localisation, son calme, ses volumes, son état irréprochable aux prestations de qualité.
Cet appartement spacieux vous offre un espace de vie composé d’un hall, une buanderie, une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour, le tout représentant une superficie d’environ 60 m2. Coté nuit, 3 chambres de plus de 10 m2 chacune , un beau dressing, une salle de bain, un wc, un placard.
Un balcon de 9 m2 orienté sud-ouest vous permettra profiter d’un extérieur donnant sur un espace vert.
Vous apprécierez également la présence d’un garage fermé en sous sol.
Contactez-moi sans tarder Delphine VISENTIN
06.62.78.15.29
DR HOUSE IMMO
RSAC 915091987
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat. Bien en copropriété de 18 lots , charges annuelles de 2615 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Delphine Visentin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitrolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitrolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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