Vente Appartement 253 000 € Vitrolles (13127)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 108 €/m²
NC
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34070143836
08/06/2023
31/05/2024
11 mois
4936688
4
2 108 €/m²
NC
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Achat vente appartement vitrolles
À vendre en exclusivité à VITROLLES (13127), Bouches-du-Rhone (13), Magnifique appartement T5 de 120 m2, avec terrasse de 10,50 m2,entièrement rénové et proche de toutes commodités.
Situé à proximité de toutes commodités, dans une résidence calme et sécurisée, ce magnifique appartement vous offre une somptueuse pièce de vie de 33 m2, ensoleillée et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cette grande pièce de vie donne un accès direct à une terrasse ensoleilée, offrant une vue dégagée. En suivant un couloir qui donne accès à une salle de bain entièrement carrelée, un Wc indépendant et un garde-manger, vous découvrirez 4 belles chambres d'une superficie comprise entre 10,00 m2, et 19,00 m2. PRESTATIONS
- Menuiserie PVC double vitrage
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée
- Ascenseur
- Terrasse
- Buanderie
- Internet haut débit
IDÉAL POUR
- FAMILLE
- Premier achat
- Investissement locatif REF 53219 - Réseau ABESSAN - JEGHI Reda - (06 69 56 85 03) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 808 084 610 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr Surface CARREZ : 103 m² Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitrolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 253 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 239 085 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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