Vente Appartement 179 000 € Vitrolles (13127)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 572 €/m²
NC
NC
63992DHI1552
19/09/2023
16/05/2024
8 mois
7947046
2
3 572 €/m²
NC
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Appartement vente 3 pièces vitrolles 50.11m²
Situé à Vitrolles, un sublime appartement T3 de 50.11 m² est actuellement en vente pour un prix de 179,000 euros. À l’entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et bien illuminé. L'appartement se compose d'un salon ouvert, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une cuisine adjacent. Deux chambres spacieuses fournissent l'espace de sommeil idéal après une longue journée. L’agencement des pièces est harmonieux et offre un cadre de vie spacieux, confortable et chaleureux. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère vivante et conviviale. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa magnifique terrasse où vous pouvez profiter de la vue, du calme et de la quiétude en plein air, surtout pendant les jours ensoleillés. L'appartement est également doté d’un garage qui assure la sécurité de votre véhicule et offre un espace de stockage supplémentaire. Avec son emplacement idéal à Vitrolles, vous pouvez profiter de toutes les commodités environnantes tout en gardant la tranquillité d'un quartier résidentiel. Le charme de cet appartement, combiné à ses caractéristiques attrayantes, fera un lieu de vie parfait pour une petite famille, un couple ou des professionnels à la recherche d'un confort moderne. N'hésitez pas à le visiter, coup de cœur assuré! Ce bien vous est présenté par José Duwavrent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitrolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitrolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Vitrolles (13127), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 215 275 € et son prix moyen au m² est de 3 250 €/m².
L'écart de prix est de 90 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 000 €, et celle la plus chère, qui est de 264 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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