Vente Appartement 156 500 € Vitrolles (13127)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 766 €/m²
NC
57 m²
226POI
25/03/2024
29/04/2024
1 mois
12912820
2
2 766 €/m²
NC
57 m²
Vitrolles (13127)
Vitrolles vieux village (13127), à vendre/à acheter en exclusivité appartement d'environ 57m², 3 pièces, comprenant 2 chambres vous est présenté par Virginie Schneider au 07 62 05 15 87. Cet appartement situé au calme et sans vis-à-vis est composé de 2 chambres, séjour donnant sur balcon, cuisine équipée, loggia, SDB, WC et cave. Cette résidence vous séduira par son emplacement idéal. Appartement lumineux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Proche des commodités, des commerces et des écoles. Le stationnement est facile. Budget : 156 500 EUROS; Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Bien en copropriété de 274 lots, charges annuelles 1920 euros. Syndic : pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez Virginie SCHNEIDER en précisant la réf. 226POI au 07 62 05 15 87 ou virginie@vsimmo.fr RCS 891 893 406 Mandat n°226.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitrolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitrolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 156 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 146 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Vitrolles (13127), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 184 823 € et son prix moyen au m² est de 3 250 €/m².
L'écart de prix est de 21 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 000 €, et celle la plus chère, qui est de 195 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 250 €/m², et la plus chère, qui est de 3 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000