Vente Appartement 190 000 € Vitrolles (13127)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 276 €/m²
NC
NC
69009DHI2530
07/02/2024
05/05/2024
2 mois
12631556
2
3 276 €/m²
NC
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Appartement vente 3 pièces vitrolles 58m²
Uniquement chez Dr House Immo ! Venez découvrir cet appartement de type 3 situé dans une résidence fermée du vieux village de Vitrolles. Très lumineux, vous trouverez dans cet appartement bien agencé: une entrée avec placard de rangement, un salon séjour donnant un sur beau balcon, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau fonctionnelle, un wc indépendant, une cave privative. Les plus de ce bien :
- facilité de stationnement
- prestations de qualité ( double vitrage, volets roulants électriques, climatisation )
- espaces verts et terrain de boules dans la résidence
- proximité des écoles, parc, commerces, accès autoroutes - résidence fermée
- faibles charges de copropriété
Envie de le visiter, d'avoir plus de renseignements, contactez-moi au 06.62.78.15.29
Delphine VISENTIN
Votre conseillère immobilier passionnée
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat. Ce bien vous est présenté par Delphine VISENTIN , votre conseiller indépendant Dr House Immo. RSAC 915091987
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Delphine Visentin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vitrolles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitrolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitrolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Vitrolles (13127), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 184 176 € et son prix moyen au m² est de 3 250 €/m².
L'écart de prix est de 21 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 000 €, et celle la plus chère, qui est de 195 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 250 €/m², et la plus chère, qui est de 3 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0