Vente Appartement 195 000 € Vitrolles (13127)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 250 €/m²
NC
NC
7401420298
30/01/2021
25/01/2024
39 mois
832764
2
3 250 €/m²
NC
NC
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Achat vente appartement en résidence vitrolles
Vitrolles, Appartement type 3 de 60m² en RDC surélevé avec grande terrasse et box en sous sol, entièrement rénové, dans quartier recherché au pied du rocher / vieux village. Cet appartement traversant Est / Ouest offre une belle pièce de vie climatisée d'environ 29m² avec ilot central dinatoire donnant sur une grande terrasse de 26m², un coin nuit comprenant 2 chambres avec placard, une belle salle d'eau, un Wc indépendant. Petite copropriété sécurisée, commerces et écoles à proximité. Surface CARREZ : 60.17 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 . Prix de vente 195 000 Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - CELESCHI Anthony - 06 64 16 10 32 - Ou par courriel à anthony.celeschi@rezoximo.com (réf. 7401420298) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de CELESCHI Anthony agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MARSEILLE - RSAC N° 812 368 140 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitrolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitrolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Vitrolles (13127), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 247 604 € et son prix moyen au m² est de 4 044 €/m².
L'écart de prix est de 110 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 500 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 839 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 839 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 30
- Nb. de vues uniques : 30
- Nb. de clics : 0
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