Vente Appartement 230 000 € Vitrolles (13127)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 538 €/m²
NC
65 m²
852748
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13030140
2
3 538 €/m²
NC
65 m²
A vendre appartement 65 m² à vitrolles
VITROLLES SUD - Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements, proche des commerces, écoles, collège, lycée et du lac de la Tuillière, je vous propose ce T3 traversant de 65m2.
Vous pourrez stationner aisément et librement sur le grand parking à proximité. Mais sachez qu'un garage fermé avec mezzanine peut également être vendu.
L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35m2, exposée Sud-Ouest, avec une cuisine américaine équipée donnant sur un balcon de 4m2 sans vis-à-vis et au calme, qui vous permettra de profiter des beaux jours.
Côté nuit vous trouverez une première chambre de 10m2 disposant d'un dressing, une seconde de plus de 11m2, un toilette séparé, un grand placard et une salle de bain fonctionnelle. L'appartement est bien entretenu, équipé de double vitrage et volets roulants. Il est également très bien isolé (classé C en DPE) et très économe en énergie (facture mensuelle de 16€ pour le gaz et 30€ pour l'électricité). N'hésitez pas à m'appeler de pour organiser une visite, Sophie GAYVALLET - 06.60.83.56.00
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et entretien des communs.) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852748)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vitrolles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitrolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitrolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Vitrolles (13127), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 246 335 € et son prix moyen au m² est de 4 044 €/m².
L'écart de prix est de 101 595 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 405 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 839 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 839 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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