Vente Appartement 303 696 € Vitrolles (13127)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 601 €/m²
NC
NC
2188
28/03/2024
05/05/2024
1 mois
12934007
2
4 601 €/m²
NC
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Appartement vitrolles 3 pièces 66m2
Dans une résidence calme et sécurisée proche des commodités et axes routiers, appartement récent de type 3 de 66m2 environ situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur.
Le bien dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès sur une terrasse orientée ouest vue Etang , deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.
L'appartement est équipé de menuiseries PVC Double Vitrage, d'une climatisation réversible et de nombreux rangements.
Au sous-sol, deux places de stationnement privatif.
A visiter rapidement !
En vente chez ERA IMMOBILIER VITROLLES. Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Berre, Marignane, Gignac, Saint Victoret, Chateauneuf Les Martigues, Marseille et environs à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitrolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitrolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 303 696 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 286 993 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Vitrolles (13127), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 224 224 € et son prix moyen au m² est de 3 250 €/m².
L'écart de prix est de 57 948 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 405 €, et celle la plus chère, qui est de 246 353 €.
L'écart du prix au m² est de 3 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700