Vente Appartement 223 600 € Vitrolles (13127)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
3 337 €/m²
NC
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01/09/2023
19/05/2024
8 mois
7478355
NC
3 337 €/m²
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Vitrolles le rocher appartement t4 avec vue etang
Appartement 4 pièces 67 m² SAFTI IMMOBILIER, VOUS PROPOSE SUR VITROLLES(13127), PROCHE DU VILLAGE DU ROCHER, DANS RÉSIDENCE CALME , APPARTEMENT TYPE 4 DE 67M ² SITUÉ AU 1 ER ETAGE COMPRENANT UN BALCON AVEC VUE Etang. L' APPARTEMENT SE COMPOSE D'UNE GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 20M2 AVEC CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR LE SÉJOUR, , ORIENTÉE SUD-OUEST , AVEC VUE DÉGAGÉE ! CÔTÉ NUIT, VOUS PROFITEREZ DE 3 CHAMBRES : 12.16 M² ET 8.38 ET 8.98 M² AVEC RANGEMENTS , D'UNE SALLE D'EAU DE 5M2 AVEC DOUCHE ITALIENNE ET UN WC SÉPARÉ. CHAUFFAGE COLLECTIF, INTERPHONE, DOUBLE VITRAGE PVC. EAU FROIDE , ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES ET ESPACES VERTS COMPRIS DANS LES CHARGES. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT CONTACTEZ MR BOUAKKA AU [07.44.56.5980 Agent Commercial - Numéro RSAC : 518501507 - AIX EN PROVENCE. Surface : 68 m² Prix du bien : 223600 € Honoraires à la charge du vendeur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 274 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed BOUAKKA, Tél. : 0744565980, E-mail : mohamed.bouakka@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 518 501 507
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitrolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitrolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 223 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 209 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Vitrolles (13127), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 244 986 € et son prix moyen au m² est de 4 044 €/m².
L'écart de prix est de 110 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 500 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 839 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 839 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
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