Vente Appartement 215 000 € Vitrolles (13127)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 071 €/m²
NC
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65109DHI2530
14/10/2023
04/05/2024
6 mois
8792798
2
3 071 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement vente 4 pièces vitrolles 70m²
Vitrolles Village, Venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement Type 4 de 70 m2 ainsi que son balcon de 8 m2, idéalement situé dans une résidence fermée prisée du Vieux-village.
Vous trouverez dans cet appartement lumineux en très bon état : une entrée avec rangement, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie lumineuse et confortable donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée orienté sud est, une cave privative, possibilité de louer un garage en sous-sol.
Coté nuit, vous disposez de 2 belles chambres avec grands placards, une salle de bain fonctionnelle, un wc indépendant.
Les plus de ce bien :
- des prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, parties communes très bien entretenues avec espaces verts, une cave privative et un local à vélo
- une résidence sécurisée fermée en plein cœur du secteur vieux-village
- une grande facilité de stationnement dans la résidence
- la possibilité de récupérer la location d'un garage dans la résidence - la proximité de tous commerces, écoles, collège, lycée, accès d'autoroutes
- possibilité de faire une 3eme chambre à moindre frais
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel :1344 Euros
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat. Ce bien vous est présenté par Delphine VISENTIN , votre conseiller indépendant Dr House Immo. RSAC 915091987
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Delphine Visentin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vitrolles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitrolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitrolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Vitrolles (13127), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 203 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 173 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
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