Vente Appartement 399 500 € Vitrolles (13127)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
4 994 €/m²
NC
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23/04/2024
19/05/2024
26 jour
13049319
NC
4 994 €/m²
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Appartement t4 neuf avec deux places de parking
Plusieurs appartements disponibles du T2 au T4. A vendre, à VITROLLES (13127), appartement T4 proche de toutes commodités. Au deuxième et dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée avec des prestations de qualités, ce T4 comprend une entrée et dégagement, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 12m², trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette séparé. Le lot est complété par deux stationnements privatifs en sous-sol. Plusieurs appartements disponibles du T2 au T4. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin BÉGEOT, Tél. : 0629777216, E-mail : benjamin.begeot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 851951913
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitrolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitrolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 528 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Vitrolles (13127), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 273 180 € et son prix moyen au m² est de 2 353 €/m².
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 353 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 353 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0