Vente Appartement 189 000 € Vitrolles (13127)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 948 €/m²
NC
NC
ID160455
16/04/2024
19/05/2024
1 mois
13017276
4
1 948 €/m²
NC
NC
Vente appartement p5 à rénover
Vitrolles - appartement de type 5 de 98 M - traversant - spacieux et lumineux vous offrant une entrée - un cellier - un séjour - salle à manger - une cuisine semi ouverte aménagée ainsi qu'un grand balcon avec vue dégagée .L'espace nuit vous offrira 3 belles chambres - une salle d'eau et toilette séparé. Double vitrage - climatisation réversible - remise au gout du jour à prévoir !!Situé au centre de toutes commodités - commerces - école primaire - lycée A quelques minutes des axes autoroutiers - gare Tgv - de l'aéroport - Eurocopter - Airbus parking libre dans la résidence. Bien soumis à la copropriété 300 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 1764 euros. Honoraires agence charge vendeurs 9000 euros. Prix de vente hors honoraires: 180000 euros. 189 000 euros FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000112) - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1350 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2880 Euros/an (soit 240 Euros/mois) Vitrolles - appartement de type 5 de 98 M - traversant - spacieux et lumineux vous offrant une entrée - un cellier - un séjour - salle à manger - une cuisine semi ouverte aménagée ainsi qu'un grand balcon avec vue dégagée .L'espace nuit vous offrira 3 belles chambres - une salle d'eau et toilette séparé. Double vitrage - climatisation réversible - remise au gout du jour à prévoir !!Situé au centre de toutes commodités - commerces - école primaire - lycée A quelques minutes des axes autoroutiers - gare Tgv - de l'aéroport - Eurocopter - Airbus parking libre dans la résidence. Bien soumis à la copropriété 300 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 1764 euros. Honoraires agence charge vendeurs 9000 euros. Prix de vente hors honoraires: 180000 euros. 189 000 euros FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000112) - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1350 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2880 Euros/an (soit 240 Euros/mois)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitrolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitrolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Vitrolles (13127), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 234 835 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 96 177 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 192 000 €, et celle la plus chère, qui est de 288 177 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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