Vente Maison 375 000 € Vitrolles (13127)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 750 €/m²
234 m²
NC
68775DHI1850
02/02/2024
27/04/2024
3 mois
12469783
3
3 750 €/m²
234 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces vitrolles 100m²
Émerveillez-vous devant cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces couvrant une surface habitable de 100m2, idéalement située à Vitrolles. Votre future demeure vous offre un bel espace de vie, comprenant 3 chambres spacieuses et lumineuses, qui sont parfaitement agencées pour maximiser l'espace et garantir votre confort.
Le rez-de-chaussée de la maison vous accueille avec un lumineux espace de vie, comprenant un charmant salon/séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée, parfait pour les dîners en famille ou entre amis. Le salon et la cuisine s'ouvre sur une terrasse, idéal pour profiter de soirées en plein air et d'intimes repas.
A l'étage, un espace nuit composé de deux grandes chambres avec dressing, d'une troisième chambre, d'une salle de bain.
Pour votre confort des toilettes indépendants, un au rez-de-chaussée et un à l'étage.
Vous avez la possibilité d'agrémenté le jardin d'une piscine.
Pour plus de commodité, la maison dispose également d'une buanderie attenante à la cuisine et d'un garage sécurisé qui facilite le stationnement et offre un espace supplémentaire de rangement. Ce qui distingue cette maison est sa situation sur un terrain privé de 234m2 qui complète parfaitement l'aménagement intérieur avec son jardin et sa terrasse qui saura vous séduire.
Enfin, son prix de 375000€ est une véritable aubaine compte tenu de l'excellent état de la propriété et de son emplacement privilégié à Vitrolles. C'est une incroyable opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Rapportez-vous à cette maison mitoyenne comme votre refuge personnel, votre espace de paix après une longue journée de travail. Venez la visiter et découvrez son potentiel! Ce bien vous est présenté par Jérôme Galinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitrolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitrolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Vitrolles (13127), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 384 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 429 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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