Vente Maison 349 000 € Vitrolles (13127)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 490 €/m²
109 m²
NC
2562
17/04/2024
27/04/2024
13 jour
13019746
3
3 490 €/m²
109 m²
NC
Maison vitrolles 4 pièce(s) 100 m2 + garage,
A Vendre / Vitrolles - Les Pinchinades : Dans un secteur très calme et recherché de la commune, découvrez cette jolie maison traversante T4 de 100m² habitables avec un bel espace extérieur de 60m² idéal pour recevoir famille et amis aux beaux jours.
Elle est composée sur plusieurs niveaux d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine toute équipée donnant accès à l'extérieur, 3 belles chambres de 9.5m², 12.5m² et 20m², une salle d'eau et une salle de bains, 2 WC ainsi qu'un garage et une place de stationnement privative.
Cette maison familiale bénéficie de prestations telles que des menuiseries double vitrage PVC, un poêle à bois, des climatisations réversibles ainsi de belles hauteurs sous plafond qui font tout son charme.
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers mais également à 5 min à pied de la source de l'Infernet et des balades pédestres qui entourent le plateau de Vitrolles.
Visite virtuelle sur demande
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vitrolles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitrolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitrolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Vitrolles (13127), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 384 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 429 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics : 0
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