Vente Maison 328 000 € Vitrolles (13127)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 280 €/m²
170 m²
NC
69199DHI2616
23/04/2024
15/05/2024
26 jour
13045770
3
3 280 €/m²
170 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces vitrolles 100m²
Cette jolie maison de 100m² environ est située dans le domaine de l’Esquirou, aux Pinchinades, dans un agréable quartier calme, résidentiel et familial.
Composée d’un séjour avec une cheminée, d’une véranda chauffée, d’une cuisine récente entièrement équipée, une buanderie et un WC en RDC, la maison dispose de 3 chambres, salle d’eau et WC indépendant à l’étage. En extérieur, une agréable terrasse, en exposition sud, prolonge le séjour et s’ouvre sur le jardinet. Un garage de 25 m² environ avec mezzanine, avec une cuisine d’été et un abri de jardin maçonné, complètent le tout.
Doubles vitrages, menuiseries en PVC, volets roulants et volets PVC, cheminée, cuisine neuve sont des atouts incontestables.
Contactez-moi pour faire le point sur votre projet d’achat et programmer un créneau de visite. Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitrolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitrolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 328 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 960 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Vitrolles (13127), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 412 400 € et son prix moyen au m² est de 4 443 €/m².
L'écart de prix est de 106 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 353 500 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 443 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 443 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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