Vente Maison 429 000 € Vitrolles (13127)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 206 €/m²
451 m²
102 m²
P2022
26/04/2024
16/05/2024
23 jour
13060399
4
4 206 €/m²
451 m²
102 m²
Maison plain-pied t5 102 m2
13127 Vitrolles, Idéalement situé au coeur d'un lotissement prisé venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de type 5 d'environ 102m2 qui est composée d'un sas d'entrée avec placard de rangement, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour/salle à manger spacieux qui donne accès sur une véranda parfaitement exposée et lumineuse d'environ 20m2, une buanderie d'environ 7m2 avec rangement en mezzanine ainsi qu'un bureau d'environ 6m2.
Coté nuit vous retrouverez un wc indépendant une salle d'eau, 4 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et wc.
Enfin, le bien vous fait profiter d'un grand garage transformable en habitable avec mezzanine de rangement également, d'un jardin paysagé et arboré avec cuisine d'été agrémentée d'un four à pizza et d'un barbecue, d'une piscine 4x2 au sel et de nombreux cabanons de rangement le tout sur une parcelle d'environ 451m2 avec possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur.
Aucuns travaux bien rare a la vente a visiter sans tarder !!!
Contactez Cedric Papegay pour toute information ou pour une visite au 06 43 47 30 26.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vitrolles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitrolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitrolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Vitrolles (13127), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 412 400 € et son prix moyen au m² est de 4 443 €/m².
L'écart de prix est de 106 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 353 500 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 443 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 443 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.projet-immo.com
- 10 Avenue Clément Monnier
- Sausset-les-Pins - 13960