Vente Maison 404 250 € Vitrolles (13127)
- 113 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 577 €/m²
NC
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2366
11/03/2024
04/05/2024
1 mois
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3
3 577 €/m²
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Vitrolles - maison t4 en r+1 avec terrain et garage au calme
VITROLLES / LES PINCHINADES - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE une maison de lotissement mitoyenne T4 de 113m2 habitables + garage sur un terrain de 213m2 situé au calme et sans vis à vis. Hall d'entrée, salon avec accès jardin, grande cuisine indépendante, aménagée et équipée avec un ilot central ainsi que des plafonds rampants avec poutres apparentes, chambre, salle d'eau avec WC, buanderie et garage. A l'étage, vous retrouverez un dégagement qui dessert deux chambres (8,80 et 14,17m2), une salle d'eau avec WC. Au niveau des extérieurs vous serez séduits par un jardin clos, plat et joliment aménagé. Cette maison exposée plein sud et trés lumineuse vous séduira de part son emplacement géographique de qualité proche des écoles et commerces, ses volumes ainsi que ses prestations modernes de qualité : Double vitrage PVC, volets roulants automatiques, chauffage central Gaz de Ville, climatisation réversible, poêle à bois, FIBRE internet etc... Contactez AU PLUS VITE votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.290.295 pour plus de renseignements sur ce bien ET / OU pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vitrolles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitrolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitrolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 404 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 382 016 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Vitrolles (13127), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 416 172 € et son prix moyen au m² est de 5 275 €/m².
L'écart de prix est de 59 550 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 434 550 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 275 €/m², et la plus chère, qui est de 5 275 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700