Vente Maison 320 000 € Vitrolles (13127)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 832 €/m²
154 m²
113 m²
221GUI
14/03/2024
21/04/2024
1 mois
12847424
4
2 832 €/m²
154 m²
113 m²
Vitrolles (13127)
Vitrolles (13127), à vendre/à acheter en exclusivité, maison d'environ 113m², 5 pièces, comprenant 4 chambres vous est présenté par Virginie Schneider au 07 62 05 15 87. Située au calme, dans un quartier recherché, venez visiter cette maison de 113m² sur une parcelle de 150m². Depuis l'entrée, vous accédez à la cuisine donnant sur la terrasse et son jardin arboré sans vis-à-vis. Un écrin de verdure proche de la ville. Au R+1 vous profiterez du séjour lumineux avec sa terrasse, 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC. Au R+2, le dégagement dessert 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un garage aménagé avec un espace buanderie et d'un abris dans le jardin. Les plus de la maison : climatisation, double vitrage PVC, fibre Internet. Située proche des commodités, des commerces, des transports et des écoles. Prix : 320 000 EUROS; Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez Virginie SCHNEIDER en précisant la réf. 221GIN au 07 62 05 15 87 ou virginie@vsimmo.fr RCS 891 893 406 Mandat n°221.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitrolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitrolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Vitrolles (13127), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 416 172 € et son prix moyen au m² est de 5 275 €/m².
L'écart de prix est de 59 550 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 434 550 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 275 €/m², et la plus chère, qui est de 5 275 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000