Vente Maison 370 685 € Vitrolles (13127)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 223 €/m²
NC
NC
6557
18/03/2024
29/04/2024
1 mois
12873973
4
3 223 €/m²
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Maison vitrolles 5 pièce(s) 115 m2
RARE : Les Pinchinades, au calme d'une impasse discrète, venez visiter cette maison plain pied avec ses 4 chambres, séjour et véranda, sur une parcelle de 550m2 environ. Rafraichissements à prévoir. A visiter rapidement ! Nouveau DPE en cours.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitrolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitrolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 685 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 350 297 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Vitrolles (13127), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 416 172 € et son prix moyen au m² est de 5 275 €/m².
L'écart de prix est de 59 550 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 434 550 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 275 €/m², et la plus chère, qui est de 5 275 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700