Vente Maison 495 000 € Vitrolles (13127)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 021 €/m²
578 m²
NC
70732
23/03/2024
25/05/2024
2 mois
12907700
2
8 021 €/m²
578 m²
NC
Vitrolles (13127)
En Exclusivité, Vitrolles Nord, secteur calme et recherché en fond d'impasse, maison type 3 plein pied a renover de 61,71m² avec veranda fermée de 20m² et garage indépendant sur une parcelle de 578m².
Elle se compose de la façon suivante:
Une véranda fermée de 20m², un séjour ouvert sur cuisine d'environ 28m² avec cheminée(insert), 2 chambres, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un cellier.
Ce bien demande une rénovation avec possibilité de réhausser d'un étage sur une partie de la superficie habitable.
Concernant l'extérieur, vous disposez d'une parcelle de 578m² piscinable avec un garage indépendant et végétaux.
Un secteur prisée dans un calme absolu en fond d'impasse avec une vue dégagée!
Ce bien demande a etre visité en raison de son evironnement.
LE PRIX affiché est un prix de lançement et RESTE NEGOCIABLE en raisons des travaux a prévoir...
Les honoraires sont a la charge vendeur.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez Nicolas Sbarra votre conseiller immobilier Expertimo au 0687272514 par mail: nsbarra.immo@gmail.com RSAC 853 757 516 SALON-DE-PROVENCE
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitrolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitrolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000