Vente Maison 335 000 € Vitrolles (13127)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 136 €/m²
162 m²
NC
M541
16/04/2024
03/05/2024
18 jour
13015418
3
4 136 €/m²
162 m²
NC
Maison vitrolles sud 4 pièces avec garage à attenant,
Située dans le secteur privé de Vitrolles Sud, cette élégante maison de 81 m², présentée par Projet Immobilier, offre une expérience résidentielle exceptionnelle. Le rez-de-chaussée exposé plein sud accueille une généreuse pièce de vie lumineuse d'environ 41 m², comprenant une cuisine ouverte et un garage attenant spacieux de 17 m². À l'étage, découvrez trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Cette propriété est dotée d'équipements de qualité récemment changé tels que des fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants électriques, une climatisation gainable à l'étage et une Clim réversible au rez-de-chaussée, ainsi qu'un ballon thermodynamique. À l'extérieur, un charmant jardin avec terrasse couverte s'offre à vous.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mélissa Léger au 06 25 55 40 85. (Voir la dernière photo)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitrolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitrolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Vitrolles (13127), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 355 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 410 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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