Vente Maison 320 000 € Vitrolles (13127)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
3 765 €/m²
NC
NC
84161458
19/02/2024
01/05/2024
2 mois
12739404
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3 765 €/m²
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Maison jumelee type 5 avec jardin terrasse et garage
MAISON JUMELEE TYPE 5 AVEC JARDIN TERRASSE ET GARAGE « FELICIDAD » est le nom que j'ai choisi pour vous présenter cette maison, une maison qui inspire le partage et les bons moments en famille. C'est une jolie maison jumelée type 5 de 85 m² habitable sur deux niveaux, avec cour, terrasse avec jardinet sur une parcelle privée de 155 m² et garage. Celle-ci se situe entre le centre-ville au Nord et l?espace Grand Vitrolles (zone commerciale) au Sud. Vous pourrez alors variés vos activités tout en étant à deux pas de chez vous. Elle se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon/séjour ouverte sur cuisine équipée moderne, vous pourrez alors cuisiner tout en profitant de vos convives. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse exposée nord-est et la cuisine quant à elle, donne accès une terrasse exposée plein sud. Un escalier en bois prend naissance dans la pièce de vie et vous emmène à l'étage, vous y trouverez trois belles chambres avec placards muraux, l'une d'entre elles dispose d'un balcon pour vos petits déjeuners romantiques, une salle de bain entièrement carrelée avec douche à italienne et W.C. Climatisation réversible, la maison est équipée de la fibre. POUR LES VISITES : KENZA DJAALEB 06/40/49/62/25 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : DPE EN COURS (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021); 'Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif'
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitrolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitrolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Vitrolles (13127), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 355 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 410 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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