Vente Maison 335 000 € Vitrolles (13127)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 641 €/m²
150 m²
NC
1499718
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13137639
3
3 641 €/m²
150 m²
NC
Maison 4 pièces de 92 m² à vitrolles (13127)
iad France - Audrey Laffond vous propose : Découvrez cette charmante maison de 92m² située dans un quartier recherché de Vitrolles . Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, une buanderie, un cellier et 2 wc, jardin le tout offrant un cadre de vie agréable. L'exposition au sud apporte une belle luminosité à l'intérieur.
Les pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie fonctionnel pour une famille. La maison ne nécessite aucun travaux, est équipée d'une chaudière à gaz, vous pourrez vous y installer sans contrainte. Situation idéale, proche des commodités et des axes de transport. Une opportunité à ne pas manquer à Vitrolles.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 179 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Laffond EI (ID 21663), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitrolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitrolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Vitrolles (13127), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 402 214 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 353 500 €, et celle la plus chère, qui est de 425 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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