Vente Maison 418 000 € Vitrolles (13127)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
4 354 €/m²
253 m²
NC
11/04/2024
03/05/2024
22 jour
12994064
NC
4 354 €/m²
253 m²
NC
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - vitrolles 13127
LICORNE Immobilier "Voir l'immobilier autrement" vous présente : Maison familiale de 96 m2 dans un quartier calme proche de toute commodité; Mitoyenne d'un coté elle offre au RDC une pièce à vivre, cuisine et WC donnant sur une belle terrasse de 40m2 orienté sud-ouest équipé d'un store banne électrique de 4m sur 3 m, entouré d'un terrain arboré avec arrosage automatique et sur le coté une piscine de 4x7 m fond plat 1m40 avec son abri pour la pompe. ;Un grand garage de 20 m2 avec électricité et lavabo traversant donnant accès à la terrasse par une porte. A l'étage 3 chambres entre 10 et 14 m2 avec rangement, une salle de bain lavabo et baignoire, et la 4ème chambre avec sa douche à l'italienne et 1 WC. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets en résine teintés dans la masse aucun entretien ! Isolation des combes avec de la ouate de cellulose, la façade a été récemment refaite , tableau électrique remis aux nouvelles normes, chauffage central gaz de ville (entretien fait et suivi par dépannage gaz ). La maison sera disponible en Mars 2025. Pour plus d'informations ou visites contacter : Alexandrina MASSON Tél : 06 63 20 80 16
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vitrolles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitrolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitrolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 418 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 010 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Vitrolles (13127), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 411 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 425 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.licorne-immo.com
- 563 Boulevard Barthélemy Abbadie
- Saint Victoret - 13730