Vente Maison 415 000 € Vitrolles (13127)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 323 €/m²
253 m²
NC
44568
01/09/2023
27/04/2024
7 mois
7476945
4
4 323 €/m²
253 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 96m
Découvrez Votre Futur Havre de Bonheur! Dans un quartier paisible, où la tranquillité se mêle à la proximité de toutes les commodités et moyens de transport. À quelques minutes en voiture de la gare et de l'aéroport, une opportunité unique se présente à vous : une belle villa R+1 de type T5 qui incarne l'harmonie parfaite entre le charme et la fonctionnalité. Construite en 1990 et baignée de lumière, elle se compose en rez-de-chaussée, d'un vaste séjour qui s'ouvre sur le jardin verdoyant côté sud, pour des moments de détente et de partage. Une cuisine séparée et parfaitement équipée se tient prête à accueillir vos créations culinaires les plus audacieuses et un wc indépendant. A l'étage, découvrez un espace conçu pour répondre à tous vos besoins. Quatre chambres vous attendent, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son coin wc. Une salle de bains soignée. En extérieur, une piscine coque créée au début des années 2000., une terrasse carrelée de 40 m² abritée par un grand store banne, un coin barbecue, et un cabanon de jardin vous offre l'espace nécessaire pour votre outillage. N'oublions pas un grand garage de 18 m². Soyez rassuré quant au confort : les ouvertures sont en double vitrage, chauffage central au gaz, le tableau électrique entièrement refait et la fibre. Les façades ont récemment bénéficié d'une rénovation, révélant l'attention constante du propriétaire envers son bien immobilier depuis le premier jour de sa construction. Aujourd'hui, c'est à vous de poursuivre cette histoire, de créer de nouveaux souvenirs et d'écrire le prochain chapitre de votre vie dans ce lieu enchanteur. N'attendez plus, la découverte vous appelle ! Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vitrolles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitrolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitrolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Vitrolles (13127), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 411 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 425 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
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