Vente Appartement 299 000 € Berre-l'Étang (13130)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 996 €/m²
NC
NC
JVSLAP3
27/01/2024
26/04/2024
3 mois
12250429
3
3 996 €/m²
NC
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Appartement en duplex de type 4 avec terrasse tropézienne et stationnement privatif.
Notre agence vous propose à la vente cet appartement en duplex entièrement rénové de type 4 de 74.83m² loi carrez situé en 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots principaux.L'appartement dispose au rez-de-chaussée d'un séjour salon climatisé ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage vous trouverez 2 chambres. Vous disposerez également d'une terrasse tropézienne et de deux places de parkings privatives.L'ensemble est entièrement isolé par du double vitrage et dispose de volets roulants électriques. Aucuns travaux à prévoir.Prix de vente 299 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement notre agence.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Berre-l'Étang ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Berre-l'Étang que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Berre-l'Étang enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Berre-l'Étang (13130), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 299 200 € et son prix moyen au m² est de 4 446 €/m².
L'écart de prix est de 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 800 €.
L'écart du prix au m² est de 4 446 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 446 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencedeletang.fr
- 440 Boulevard Henri
- Berre L'etang - 13130