Vente Maison 429 000 € Berre-l'Étang (13130)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 086 €/m²
442 m²
105 m²
503
29/02/2024
25/04/2024
2 mois
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4
4 086 €/m²
442 m²
105 m²
Maison 105 m² - 5 pièces - berre-l'étang
L'IMMO DU SUD vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de construction récente (2000) d'une superficie de 105m2 sur une parcelle de 442m2.
Entièrement rénovée, au calme absolu, sans aucun vis à vis et bénéficiant d'une belle piscine, cette maison est très rare à la vente !!
Elle se compose de:
- Un Salon / Salle à Manger de 40m2
- Une Cuisine de 10m2
- Trois Chambres de 10m2, 10m2 et 13m2 (possibilité de créer une 4ème chambre très facilement)
- Une Salle d'eau de 6m2
- Une Buanderie de 6m2
- Une Dépédance (Garage ou petit studio) d'une superficie de 22m2 Les + : Eau du forage (pour jardin et piscine), exposition sud, multiple stationnement possible
Taxe Foncière: 1301 euros
Prix: 429 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur)
Pour plus de renseignements: 06//03//31//75//57
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Berre-l'Étang que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Berre-l'Étang enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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